城市更新，一边是百姓家门口的“关键小事”，一边是经济发展的“大局大事”。如何既改得又快又好，又改到群众心坎上？

　　近日，住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅联合印发《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》，面向全国推广30项城市更新经验做法。山东共有7项经验成功入选，数量位居全国第一。这背后，是山东在城市更新赛道上的大胆闯、主动变。

　　细看这7项经验，省级层面分类优化审批流程，济南探索地上地下分别设立用地使用权，烟台优化历史文化街区审批流程，临沂盘活闲置厂房商铺，滨州、德州推出租赁土地项目开工“一件事”，德州实施全过程跟踪服务……涵盖了项目前期策划、政策标准规范、审批流程优化、“高效办成一件事”等多个方面，既有顶层设计的智慧，也有基层首创的活力。

　　城市更新，最怕“大拆大建”的老路子，也怕“审批马拉松”的堵点。山东的做法，恰恰抓住了两个关键：减与加。

　　减，减在审批。山东出台《优化城市更新项目审批服务指导意见》，分类推进既有建筑改造、老旧小区改造、市政管网更新等项目审批，依托工程建设项目审批管理系统实现标签化管理。滨州、德州推出租赁土地项目开工“一件事”，实现“十证联发”，83个项目快速获批，累计盘活闲置用地4700余亩，节约企业用地成本超10亿元。审批做减法，企业轻装上阵。