山东城市更新的“加减法”:审批减负、盘活加力
2026-04-09 10:17 大众新闻
加,加在盘活。城市更新不是推倒重来,而是精雕细琢。临沂出台既有建筑调整使用功能审查办法,明确8类允许、6类禁止情形,开展部门“联合会诊”,已盘活闲置厂房、商铺5.15万平方米。济南高新区摸清闲置资产底数,推动小鸭片区等项目实现产业升级与城市功能优化双赢。让“沉睡”的资源重新“生金”,让老厂房、老街区焕发新活力——这正是盘活的加法。
加减之间,还有一个关键变量:服务的温度。德州组建399人专业帮办团队,提供从政策解读到报建规划的全流程服务,已累计服务项目600余个。服务做乘法,更新的厚度自然就上来了。
山东这7项经验,本质上就是一套“审批做减法、盘活做加法、服务做乘法”的组合拳。它为全国提供的不是简单的“抄作业”模板,而是一种方法论:城市更新,既要顶层设计把准方向,也要基层探索蹚出新路;既要制度创新突破瓶颈,也要精细服务温暖民心。但也要看到,城市更新是长跑,不是冲刺。一套经验好不好,最终要看老百姓的房子是不是真变好住了、老街区是不是真有了人气、企业是不是真愿意投钱。
未来的城市,如何更宜居、更韧性、更智慧?山东交了一份不错的阶段性作业,更多答案,还在路上,需要时间和实践慢慢书写。
(大众新闻记者 方垒)
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