近日，陕西汉中宁强县一房东曝光租客退租后拆除店内门窗变卖一事，引发关注与热议。

　　4月14日，极目新闻记者获悉，涉事门店位于宁强县阳平关镇。房东王先生称，他与合伙人曾在此门店经营火锅店，自行装修了门店，包括安装室内门窗和在室内建隔断墙。2024年11月，王先生将门店转让给哈女士等人，同样经营火锅店。

室内门窗被拆除（受访者供图）

　　商铺租赁合同显示，门店年租金为2.8万元；承租期内，承租方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由承租方自行处理，若拆除，其费用由承租方自理；门窗隔断留给房东。王先生称，承租方接手门店后，并未重新对门店进行装修。

　　王先生提到，当地同类型的门店年租金一般为3万元，他考虑到生意不好做，给承租方优惠了2000元房租。因此，门店年租金定为2.8万元。数月前，双方在沟通续租时，他又将年租金降低1000元。当时，对方先支付了1万元，边干边看市场行情。如果再租满一年，对方需要补齐剩下的1.7万元租金。

　　前不久，承租方正式退租。王先生带新租客去门店看房。他称，推开门店大门时，自己傻眼了，室内的门窗、部分电线被拆了，四处打听得知，承租方将拆除的物品卖给了二手回收商，“我打电话问对方，对方称其租了门店，退租时有权处置店内的门窗、桌椅板凳、锅碗瓢盆等。”