制度建设上，潍坊全面推进项目公司制、主办银行制、现房销售制、全生命周期管理制度四项基础制度。以项目公司制为例，要求房企对单宗地块设立独立法人项目公司，资本金严禁抽逃，竣工交付前不得退回资本金或提前分红，从源头防范项目烂尾风险。

　　风险防范领域，坚持提前介入、专班推进、政银企协同联动。截至目前，全市涉险房企“保交楼”项目均已如期交付，未出现延期、烂尾问题，切实守护群众住房权益。

　　坚守居住本源，筑牢楼市长期稳定根基

　　对比国内部分城市房价波动较大的情况，潍坊始终保持楼市平稳运行，房价长期稳定在8000元/平方米左右，未出现大起大落。王学江表示，这份平稳，是供需动态平衡、政策精准调控、品质供给持续优化的综合成果。

　　从2024年五部门优化房地产政策，到2025年出台“好房子”建设技术要点，再到2026年十四部门推出18条新政，潍坊政策工具箱始终围绕一个核心：让住房回归居住本质，让品质成为市场主流。2025年，全市房地产增加值达391.9亿元，同比增长1.5%，增速居全省第4位，行业发展质效稳步提升。

　　从“住有所居”到“住有宜居”，潍坊正以“好房子”建设为支点，蹚出一条房地产市场平稳健康发展的新路径。这条路径，以政策创新、市场激活、行业监管三位一体为支撑，以满足人民群众高品质居住需求为方向。当住房回归居住本源，制度为品质保驾护航，市场的春天就不会是昙花一现。

　　（大众新闻记者 王佳声 都镇强）