活动供给上，市县联动聚势引流。持续举办“好房节”成果分享、好房惠购节等主题活动，打通优质房源与购房者的直达通道，提升交易效率。

　　存量增量并重，推动居住品质迭代升级

　　当前，潍坊楼市正从“增量主导”向“存量与增量并重”转型，“旧房焕新”成为激活存量市场的关键抓手。2025年，全市完成住房“焕新”1.1万套，建成6处推广中心，让老旧住房焕发新活力。

　　这一举措成效显著：今年4月上旬，全市二手房交易套数、面积环比分别增长38.14%、51.34%，“卖旧买新”的置换链条愈发顺畅。同时，潍坊加快建设统一的租赁管理服务平台，扶持专业长租机构发展，完善一二手房联动机制，为市民提供更多元、更便捷的居住选择。

　　锚定九字方针，明晰房地产转型路线图

　　站在“十五五”开局之年，潍坊紧扣中央“控增量、优存量、提质量”九字方针，明确房地产行业转型发展路径。

　　控增量方面，目前潍坊户均住房保有量约1.15套，高于全国1.1套的平均水平，未来将合理控制新增住房规模，避免过度开发。

　　优存量方面，聚焦老旧小区改造，通过加装电梯、外墙保温、管线更新、适老化升级等举措，全面提升存量住房居住品质。

　　提质量方面，新建住房严格执行高品质强制标准：层高不低于3米，5层及以上住宅标配电梯，分户墙采用现浇混凝土工艺，排水系统强化静音处理，从源头保障居住舒适度。