在中央政治局会议释放“努力稳定房地产市场”信号后，深圳、广州、天津等城市率先跟进，集中出台楼市优化新政。

　　4月29日，深圳市住房和建设局率先落地新政，明确自次日起进一步放开核心区限购：在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内，本市户籍居民家庭可购买3套商品住房，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭可购买2套商品住房。此外，持有居住证的居民家庭，无需社保记录，也可以在上述区域买一套。

　　公积金层面同步加码，个人贷款额度由60万元提至70万元，家庭额度由110万元升至130万元，叠加首套房、初婚初育、多子女家庭等多种情形后，家庭公积金最高可贷351万元。

　　紧随深圳步伐，广州于4月30日发布楼市实施意见，并自当日起施行。新政兼顾需求端减负与供给端提质，一方面优化公积金贷款政策，将公积金贷款最高额度提至360万元，同步推出“卖旧买新”专项补贴，单套最高补贴3万元，畅通一二手住房置换链条；另一方面坚持“以需定供”，从源头推动供需平衡，年度内不在同一规划单元集中出让商品住宅用地。同时支持在城中村改造过程中收购存量商品住宅用作安置房，鼓励收购存量商办用房用于经营性物业的安置，并因地制宜推动存量商办物业合规转换为医疗、教育、养老、酒店、康养、保障性住房等用途。