5月18日，国家统计局发布2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

　　一线城市二手房价格领涨修复，上海以0.7%涨幅领跑

　　一线城市房价延续领跑态势。国家统计局数据显示，4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。

　　二三线城市下行压力持续缓解，降幅保持平稳或有所收窄。其中，二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　从二手房涨跌个数来看，4月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨的城市共有12个，比上月减少1个，分别为上海、徐州、北京、西安、深圳、厦门、广州、沈阳、宁波、合肥、武汉、海口。另有大连、南京、重庆、无锡等多个城市二手房价格环比持平。

　　具体而言，上海二手住宅以0.7%的环比涨幅居70城首位；徐州次之，环比上涨0.5%；北京和西安均上涨0.4%。