门禁升级，已缴物业费业主免费领门禁卡

　　业主质疑“将门禁卡发放与物业费捆绑违法”

　　泸州市春天凤凰城小区，是当地的一个住宅小区。近日，小区物业发布《关于门禁系统升级及免费发放门禁卡的温馨提示》表示，“本小区已于2026年5月完成门禁系统的全面升级更换。新系统将于2026年5月19日起正式试运行，届时新门禁卡将全面启用”，“为回馈广大业主长期以来对物业工作的支持与信任，物业服务中心推出门禁卡免费领取活动。”

　　▲物业发布的《关于门禁系统升级及免费发放门禁卡的温馨提示》

　　红星新闻记者获得的一份上述提示显示，免费领取门禁卡的对象为“已缴纳物业费至2026年12月31日（含当日）及预缴后续费用的业主”，领取方式是凭有效缴费凭证到物业服务中心登记领取，领取数量为“每户免费领取1张门禁卡”，如需额外增配，可按成本价在物业中心办理。

　　此外，还注明有温馨提示、工作时间、咨询电话等信息。发布时间为2026年5月14日，落款为春天凤凰城小区物业服务中心。

　　对于该《提示》，有业主提出质疑，认为“门禁卡的领取对象仅限于‘已缴纳物业费至2026年12月31日（含当日）及预缴后续费用的业主’，且每户仅限免费领取1张。这意味着，未满足上述缴费条件的业主将无法获得门禁卡，进而无法正常出入小区。”同时还认为物业服务中心的上述行为，是将门禁卡的发放与物业费缴纳直接捆绑，违反民法典规定，构成违法。

　　记者走访：

　　小区新门禁系统暂未使用