5月的杭州楼市，豪宅项目的一举一动都牵动着市场神经。“顶豪六小龙”之一的滨江望天际近期开放实景示范区，由于参观人数过多，项目将506平方米户型的动态验资标准提高至8000万元。

　　而在售楼处之外，“绕过验资”参观豪宅竟成了一门生意。《每日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）以普通看房人身份向一位二手交易平台卖家咨询时，被告知“服务费1888元，但506平方米户型需要验资8000万元，所以服务费另加500元”。

图源：每经媒资库

　　最高验资门槛升至8000万元每日限40组参观4月以来，杭州“顶豪六小龙”——建发栖湖云庄、滨江望天际、中海万潮玖序、中海海潮玖序、滨江金帝奥映世纪轩、滨杭传麒府——每个项目都成为市场关注的焦点。

　　建发栖湖云庄首次开盘，38套约6000万元起的排屋开盘售罄；中海万潮玖序42套均价约10.5万元/平方米的房源“日光”；奥映世纪轩首推86套大平层开盘当日销售金额达20.6亿元，有房源吸引27组客户同时争抢，5月24日二次加推，单日揽金16亿元，房源基本告罄；滨杭传麒府则是以71%溢价率摘得的板块地王，首开火爆，个别房源出现15组客户争抢的情况。

　　2025年3月25日，望天际所在的水电新村地块，由滨江集团以总价52.03亿元、楼面价77409元/平方米竞得，溢价率约70%。每经记者了解到，目前望天际售价尚未正式公布，但市场传闻其顶层大平层单价可能突破20万元/平方米。