同时，如何系统性更新安全或防范风险也是有手段的，更多强调通过数字化手段、传感器的安排，能够早发现、早预警、早治疗，把安全风险降到最低。

　　城市体检能解决哪些问题?

　　规划强调城市更新前先有一个必要条件——体检，无体检不更新。这个体检指的是什么?包括哪些措施和行为?哪些环节比较重要?

　　郑德高：体检是城市更新里非常重要的第一环节，我们通过对房子、小区、社区的问题调研，找到需求。比如哪些地方停车场短缺、房屋老化有风险，或者“一老一小”公共服务设施不足等，通过城市体检能够找到问题。

　　但是找到问题不是关键，关键是通过找到问题要及时整治、更新、提升品质。所以“无体检不更新”形成了一个系统性环节，是一个闭环，通过体检找问题，通过问题找到需要更新的工程。

　　财政、金融、社会资本承担怎样的角色?

　　规划提到，接下来城市更新的资金可能有三大来源——财政、金融、社会资本，三者承担的角色是什么?三者之间是怎样的关系?

　　同济大学建设管理与房地产系副主任 唐代中：在城市更新中，三大资金来源分别有不同的作用。

　　首先，财政资金起到托底和保障作用，对公益性项目，财政资金起到托底作用。同时，财政资金可以作为资本金，引入第二笔钱，即金融的钱。