近日，青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产品体系。以“好房子”筑牢人居根基，以“好社区”升级生活场景，通过创智菁英健康城（青钢片区）开发实践与青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地，创新打造“好房子·一三六”与“好社区·五维赋能”的人居建设新模式。

　　好社区：五维赋能“青钢康湾”

　　在“好社区”打造层面，集团借鉴国家《好社区技术导则》，创新融入“健康”维度，构建“宜居、健康、韧性、智慧、人文”五维技术标准，确立“好房子是基础、好环境是支撑、好服务是保障”的核心策略，推动社区建设从单一居住功能向全龄友好、生态共生、文化浸润的美好生活共同体升级。青钢片区作为青岛城投“好社区”产品体系的首个全域实践样本，总占地约2400亩，累计投入超160亿元推进城市更新，将昔日钢铁轰鸣的老厂区，打造为集教育、康养、生态、宜居于一体的现代化智慧社区，成为“五维赋能”落地的具象化范本。

　　宜居维度：片区优化建筑布局，严控楼间距与建筑密度，打造“大尺度阳光集中绿地”，绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车，实现内部路网与城市主干道高效贯通，出行便捷度大幅提升；休闲设施适配全龄需求，守护老人、儿童等特殊群体生活安全。