因西安市贺家村城中村改造有限责任公司合同违约，沈先生后来向西安仲裁委员会申请了仲裁。请求裁决：

　　一、依法裁令被申请人返还申请人购房首付款本金47700元，并支付资金占用利息27394元(暂计算止2022年2月4日)，且以47700元为基数按照年利率6%计算资金占用利息直至购房首付款及其他款项全部支付完毕为止。

　　二、依法裁令被申请人向申请人支付违约金47056.4元。以上共计122150.4元。

　　三、依法裁令被申请人承担全部仲裁费用。

　　沈先生介绍，仲裁时是他委托的律师和开发商的委托代理人李某现场参与的。

　　根据西安仲裁委员会的调解书，在仲裁庭主持下，2022年6月10日双方经友好协商，达成如下调解协议：

　　一、双方共同确认被申请人西安市贺家村城中村改造有限责任公司于2022年6月28日前向申请人沈先生支付购房首付款、利息共计74785元。

　　二、本案仲裁费5215元（申请人已预交）由被申请人承担，由其在履行第一项给付义务时一并支付给申请人。

　　三、被申请人若如期履行，双方当事人对本案再无其他争议；被申请人若逾期履行，则向申请人支付违约金47056元。

　　然而，西安仲裁委员会的调解书并未得到执行。“西安市贺家村城中村改造有限责任公司并没有在2022年6月28日前向我支付购房首付款、利息共计74785元，我预交的仲裁费5215元自然也没有给我。”

　　申请强制执行也未能要到钱

　　法院调查发现开发商名下无财产

　　沈先生说，之后他又向西安市中级人民法院申请了强制执行。