记者咨询山东隆诚律师事务所律师刘有杰，他认为，从司法实践来看，业主以物业服务存在瑕疵为由拒交全部物业费，法院一般难以支持。如果物业服务企业已经提供了基础服务，仅是在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，那么因不构成根本性违约，较难成为业主拒交物业费的合法理由。当然，如果物业服务存在严重瑕疵，业主有权依法要求减免相应的服务费用，减免的数额应与物业服务的瑕疵程度相当。