中指研究院《2024—2025年中国物业服务企业发展报告》的数据显示，2024年至2025年，全国TOP50品牌物业在管项目主动撤场率同比上升37%，住宅项目占比超八成。2025年1月至9月，全国公开物业撤场案例达120起，同比翻番。那么，部分业主认可物业服务，但现实却收不上来物业费，这种情况该咋办？对此，郑州一家资深物业负责人表示，像金秋乐园小区现状，物业公司应主动向街道办、社区居委会、住建物业科书面报备欠费数据、收支台账、服务记录，申请成立物业纠纷协调专班，由社区牵头居中协调，公信力远高于物业单独催费。