答：阳台花盆、空调外机等私人搁置物坠落致人损害，房屋所有人、使用人承担赔偿；小区外墙广告牌、绿化树木倒伏伤人，物业、管护单位无法证明已提前加固、排查隐患的，需承担赔偿责任。

　　在汛期，居民作为物品的所有人或使用人，应当尽到合理保管和风险防范义务。

　　法条依据：1.《中华人民共和国民法典》第1253条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

　　2.《中华人民共和国民法典》第1257条：因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　问：暴雨导致地下车库积水，停放车辆被淹，物业公司需要赔偿吗？

　　答：地下车库属于物业服务区域内的业主共有部分，物业公司负有法定的管理义务，判断物业是否需要赔偿，核心在于审查其是否存在过错。如物业未提前疏通排水管网、未储备防汛沙袋、收到暴雨预警未通知业主挪车、未及时封闭车库，存在管理过错，应当赔偿车辆损失；如物业已全面落实防汛举措，极端暴雨属于不可抗力，则无需承担赔偿责任。

　　法条依据：《中华人民共和国民法典》第942条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。