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济宁市住房公积金2026年第二季度缴存、提取、贷款、财务以及风险状况运行分析

2026-07-17 08:49   济宁市人民政府官网

  9.按主借款人月缴存基数分类:贷款笔数和贷款金额占比,上年当地社会平均工资0.6倍以下的分别占23.94%和15.64%,上年当地社会平均工资0.6(含)-1倍的分别占38.85%和40.34%,上年当地社会平均工资1(含)-2倍的分别占28.54%和32.89%,上年当地社会平均工资2(含)-3倍的分别占7.78%和9.91%,上年当地社会平均工资3倍的分别占0.89%和1.22%。

  10.按住房公积金贷款使用次数分类:贷款笔数和贷款金额占比,首次的分别占95.65%和95.25%,二次的分别占4.35%和4.75%。

  11.按贷款用途分类:贷款笔数和贷款金额占比,购新建商品住房的分别占67.26%和70.1%,二手房的分别占32.74%和29.9%。

  12.按贷款类型分类:贷款笔数和贷款金额占比,纯公积金贷款的分别占92.24%和93.59%,组合贷款的分别占7.76%和6.41%。

  贷款业务运行特点:2026年第二季度,贷款发放量较上一季度略微下降,主要原因是商转公贷款量的减少,但常规贷款与房地产市场交易量变化相契合。公积金中心在第三季度将优化调整公积金使用政策,提高贷款额度,放宽房屋套数认定标准,在防范资金风险的基础上保障贷款需求。

  从借款人单位性质来看,除机关事业单位之外,国有企业及城镇私营企业贷款笔数占比相对较高。从购房面积来看,90㎡(含)以下的贷款笔数占比较小,仅占3.25%,购房面积在90-140㎡(含)的贷款笔数占64.32%,140㎡以上占32.43%。当前房地产市场供给房源住房面积主要为90-140㎡(含),受房源供给影响,借款人购买面积在90-140㎡(含)的房屋居多。

  从借款人缴存基数来看,贷款主要支持中、低收入缴存职工家庭。首次使用公积金贷款的居多,发放笔数和金额占比分别为95.65%和95.25%。

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