今年4月24日，济南市召开“项目赋能强省会”市中区专场发布会，正式官宣济南山姆二店落户市中区。4月27日，市中区南北康片区B-3-1地块挂牌出让，仅两天后，市中城投旗下控股企业——济南中盛商业管理有限公司便竞得了该地块。6月11日济南市自然资源和规划局发布了该项目的建设规划许可批前公示，从拿地到规划公示，只用了40余天。

　　这样的速度不仅停留在审批流程上，在建设工地现场也同步紧锣密鼓推进。记者在山姆会员商店市中店施工现场看到，地块四周已围起施工围挡，多台工程车辆进场循环作业，现场一派繁忙。“项目开工已有一段时间，现在主要进行土方作业，差不多明年这个时候就能建好建筑主体。”一施工现场人员透露。

山姆、盒马都来了！济南南部商业版图迎来焕新升级

　　公开报道显示，山姆二店预计2027年—2028年建成开业，届时济南将形成“东西呼应”的双山姆格局。

　　两大零售品牌布局南城，背后是人口与消费升级催生的商业变革

　　山姆和盒马两大零售为何集中布局南城?背后的原因并非偶然，而是济南南部人口基础与消费结构变化催生的商业变革。

　　如今的济南南部，领秀城、南北康、中海国际等中高端居住区连片，聚集数十万常住人口。片区内教育配套完善，大量年轻家庭、改善客群构成稳定消费基础，这也正是山姆和盒马核心的目标客群。

　　而过去南城仅有环宇城、领秀城贵和等少数综合性商场，零售配套以传统商超、社区小店为主，高端、新零售供给不足，大量消费力外流至东部、市中心商圈。