大众网记者 聂冬梅 济南报道

　　7月29日，绿城中国一日之内于青岛、温州、张家港等多城连下数子，其中青岛崂山区张村河低密地块历经118轮竞价以总价10.87亿元收入囊中。而一个多月前的6月12日，绿城同样在济南CBD核心茂岭山脚下历经39轮竞价成功摘地。两个月内，济南、青岛双城接连落子，绿城在山东高端人居版图上的布局再度跃升，其在行业调整期的投资逻辑亦愈发清晰——聚焦核心、精准布局、以产品力驱动价值兑现。

　　战略定力：核心城市优质地块的“做一成一”

　　复盘绿城近两年的投资轨迹，“守牢安全底线、做一成一”是贯穿始终的主线。2025年，绿城全年新增50宗地块，一二线城市货值占比达86%；2026年，绿城延续精准策略，在深耕核心城市的同时积极挖掘非热点城市优质地块的结构性机会。

　　济南CBD茂岭山脚下与青岛张村河南岸两宗地块的获取，正是这一战略在山东市场的精准投射。前者占据城市金融核心区的自然山体资源，后者则是青岛主城区罕见的低密改善用地——容积率仅1.3，为张村河板块近年来最低。在土地投资愈发审慎的当下，绿城对这两宗地块的果断出手，折射出其对山东高端改善市场需求的笃定判断。

　　产品力兑现：深耕山东，兑现是最好的验证

　　产品力是绿城敢于重仓核心土地的底气所在。2025年，绿城发布升级版《好房子产品标准》，270条核心准则中90%严于国家标准。绿城中国已连续多年实现中指研究院、克而瑞、亿翰智库三大机构产品力测评榜首“大满贯”。