租房遭遇临时加价 安居客:只核实房源和公司营业执照,其他不负责
2026-07-30 14:23 海报新闻
在结束会话前,客服补充说明了平台的审核机制:“平台对信息真实性非常重视,会对中介公司的营业执照、经纪人人脸审核,同时也会抽检、巡检对方的房源,如无法进行应检证明房子真实情况,都会进行相应处罚。”

记者联系安居客,其回复情况
律师:租客有权要求全额退定金,平台责任视情形而定
针对这起纠纷,北京寰一律师事务所律师刘思含向海报新闻记者作出了法律解读。
关于定金能否退还,刘思含指出,根据《中华人民共和国民法典》规定的“定金罚则”,若本次纠纷如租客所说,中介在签约现场临时加收服务费,导致双方就合同核心条款未能达成一致。若中介无法证明在收取定金前已明确告知此项费用,则合同未能订立的过错不在租客,租客有权要求全额退还1000元定金。
关于平台责任,刘思含认为需区分两种情形:如果安居客仅作为信息发布平台,尽到了核验房源和营业执照的形式审核义务,通常不承担直接赔偿责任。但若有证据表明平台知晓该中介存在违规行为却未采取必要措施,例如有既往投诉记录而未下架处理,则平台需承担相应的补充责任。
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责编:朱肖明
审签:李兆辉



