8月5日，郑州现房销售试点，迎来了首个入市项目。

　　位于惠济区的迎宾瑞景园，正式实景开放。

　　不用再对着沙盘、图纸、样板间想象未来家的样子，也把等待过程中的不确定性降了下来。

　　但对开发商来说，这并不轻松。资金压力、周转速度、产品迭代，每一关都不好过。

　　从2023年试点启动，到首批项目落地，这场“期房”变“现房”的改革，究竟改变了什么？

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　　试点三年多，第一个交卷的来了

　　2023年2月，河南以郑州、开封为试点，启动预售制度改革和现房销售探索。同年8月，郑州明确在郑东新区和惠济区各抓一个试点项目。

　　迎宾瑞景园项目正是惠济区的试点项目。2024年初拿地，占地约28亩，规划6栋10层低密小高层。

　　根据“惠济发布”公布的消息，目前(迎宾瑞景园)项目楼栋、园林、样板间已全部实景完工，真正实现“入市即现房、所见即所得”。

　　另一个项目，郑东新区的海义東樾，其间经历了用地单位名称、用地项目名称变更，目前更名为国润湖畔，仍处于推进阶段。

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　　买房，为什么大家都想“所见即所得”？

　　对于很多购房者来说，买期房最大的特点，就是一个“等”字。