优化容积率计算标准。新建住宅小区、商业非住宅项目可规划首层架空设计。针对架空平台、住宅阳台、设备用房、公共服务设施、入户大堂等区域，优化容积率计算规则，提升居住舒适度。

　　支持高品质住宅开发建设。对确定为高品质住宅试点的项目，在融资“白名单”、提高公积金贷款额度、降低预售监管资金留存比例等方面给予支持。

　　全面提升房屋建造品质。积极发展智能建造，强化施工全过程质量监管，健全住宅工程质量易发问题防治体系，防范渗漏、开裂、串味、隔音差等问题；严格落实工程质量终身责任制、商品住宅质量保修等制度。

　　降低购房成本，促进住房消费和库存消化。

　　统一商贷首付标准。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　落实购房税收优惠政策。2026年1月1日至2027年12月31日期间，符合条件的纳税人在出售自有住房后一年内，在滨州市范围内重新购买住房的，可按规定申请退还已出售住房已缴纳的个人所得税。

　　调整土地增值税预征率。自2025年5月1日起，普通住宅土地增值税预征率调整为1.5%，非普通住宅及其他类型不动产预征率调整为2%。

　　全面实施二手房“带押过户”。办理抵押不动产过户交易时，无需提前结清卖方原贷款、注销抵押，依托线上存量房买卖合同，即可完成不动产权转移登记、新设立抵押登记和发放新贷款等流程。

　　常态化开展房产促消费活动。按照“月月有活动、季季有主题、年终有成果”的思路，全年举办房展促销；鼓励各县（市、区）搭建“房产超市”，线上看房选房，为群众提供一站式购房服务。