完善住房保障体系。坚持以需定购，指导各县（市、区）建立健全住房需求轮候库，结合当地需求确定收购项目和收购规模，确保供需匹配、人房相适。

　　开展住房“以旧换新”，盘活存量住房资源。

　　丰富“以旧换新”模式。推出房企“收旧换新”、第三方主体“收旧换新”、专业机构“卖旧换新”、试点“拆旧更新”四种模式；推行旧房评估随机选取机制，确保评估过程公开、公平、公正；鼓励房企、中介联动“卖旧换新”，通过“先锁新房、再售旧房”，设置60天“保护期”等方式优化换房流程。

　　拓宽旧房处置与利用渠道。鼓励收购主体对旧房进行“微改造+功能升级”，提升房屋品质和市场流通性。

　　加大“以旧换新”政策支持力度。鼓励各县（市、区）发放“以旧换新”购房补贴，引导房企推出置换专属优惠、房产经纪机构下调服务佣金，二手房公积金贷款同步推行“带押过户”。

　　提速城市更新行动，改善居住环境。

　　落地城市更新专项规划。抓好《滨州主城区城市更新专项规划（2022-2035年）》落地实施，大力推进片区综合更新，统筹资源、一体设计、分步实施。

　　持续推进老旧小区改造。以城镇老旧小区改造为载体，同步推进既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新等建筑节能改造、适老化改造，补齐老旧小区配套短板。

　　优化行业管理服务，规范房地产市场秩序。

　　常态化落实房地产融资“白名单”制度。将房地产融资协调机制作为合规住房开发项目的主要融资渠道，实施项目主办银行制，满足项目合理融资需求。