海报新闻记者 王秀洁 上海报道

　　8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起正式施行。《通知》涵盖住房公积金提取优化、个人住房信贷调整、阶段性购房补贴、房票安置推广及二手住房收购等5个方面，共推出8项政策措施。

　　公积金政策再升级：首付提取扩至现房，契税车位均可提取

　　此次新政中，住房公积金政策调整力度最大，涉及3项优化措施。

　　一是扩大支付购房首付款提取范围。在2025年8月“沪六条”支持购买新建预售商品住房提取公积金支付首付款的基础上，此次将范围扩展至新建商品住房现房。同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算。

　　二是优化购房提取频次和限额。对无公积金贷款或未办理冲还贷业务的已购房缴存人，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；提取金额放宽至“不超过购买该住房以自有资金支付的购房款”。

　　三是拓宽住房公积金购房支出情形。支持缴存人提取住房公积金支付本市购房契税，以及购买本市住房配套车位（库）、储藏室的费用。