走进山东省济南市天桥区宝华街街道三角线综合养老服务中心，老人们正伴着音乐做操唱歌。这座平房格局的院落，原本是一所有着30多年历史的民办幼儿园，随着老城区人口结构迭代，加上周边公办幼儿园陆续建成投用，这所民办园生源持续萎缩，2024年底面临闭园，场地即将闲置。而三角线社区60岁以上老年人占比高达38%，就近养老诉求十分迫切。

　　山东省济南市天桥区宝华街街道党工委书记 张萌：如何把辖区这种闲置的资源能够利用起来？通过对周边居民需求的走访，老年人提出来没有就近养老服务机构。因为它就是平房的结构，老年人们可能腿脚不方便，所以我们当时觉得转换成综合养老服务中心非常合适。

　　在充分调研的基础上，街道结合建筑自身的优势，开启了“幼改老”的转型探索。巩成坤做家门口养老服务已有十余年，在济南运营着二十多个社区养老项目，这个项目让他眼前一亮。

　　济南市天桥区宝华街街道三角线综合养老服务中心运营商 巩成坤：平房院落接地气，舒适性又好，这是我们梦想当中的一种养老设施。街道给了我们很大的支持，接近40万的建设补贴，能评三星级的话，每年还能拿到10万块钱的补贴。都是民水民电，再就是税收上的补贴，降低了很大的一部分成本。