克而瑞物管提出的“服务力”，即企业持续并创新性满足客户需求的能力，早已不是简单的满意度打分，而是产品力、组织力、数字力三个维度的综合体检。在POD模型之下，物业服务场景是否足够细分、组织效能是否高效、数字系统是否真正落地，都会被逐一审视。