8月，随着高校毕业等租赁需求逐步趋于平稳，重点城市租金回归常态化调整阶段。机构监测数据显示，上海、深圳带动一线城市平均租金8月继续环比上涨。

　　近日，中指研究院发布监测数据，8月，其监测的50城住宅租金环比15涨34跌1平，租金上涨城市数量较7月减少9个。其中住宅租金TOP20城市中，共有6个城市环比上涨，较7月减少6个。

　　分城市来看，8月，毕业季效应对租住需求的支撑作用减弱，各梯队城市平均租金走势分化明显。根据中指院监测，8月，一线城市普通住宅平均租金环比上涨0.23%，涨幅较7月收窄0.15个百分点，其中上海、深圳租金环比持续上涨，涨幅分别为0.61%、0.27%，北京、广州租金环比转为小幅下跌。二线城市平均租金环比跌幅扩大至0.09%，其中苏州、杭州租金继续上涨，天津、成都租金转为下跌。三四线代表城市租金环比上涨0.02%，涨幅与7月持平。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，受上海、深圳带动，8月一线城市住宅平均租金继续环比上涨。其中，上海住宅租金环比涨幅已连续5个月位居50城首位，上海住宅平均租金绝对值也已连续4个月居于50城首位。