在此次被点评的景区中，肥东县岱山湖的债务规模最大。据安徽商报2023年5月披露，该景区运营主体安徽岱山湖旅游开发有限公司，债权总额7542.36万元。抵质押物中，除景区部分土地及配套建筑外，还有“岱山湖度假区收费权及收费权项下的应收账款质押”，质押金额3.28亿元。目前，该公司已被列为失信被执行人、多次被限制高消费。2024年，景区暂停对外经营。到如今被摘牌，已经过去两年多。

　　合肥市肥西老母鸡家园是个例外，没欠债，但同样“没经营”。该景区运营主体，由老乡鸡创始人束从轩的配偶，同时也是老乡鸡实际控制人之一的张琼所持有。这家景区2011年获评4A，2017年8月被安徽省景评委严重警告。九年之后，省文化和旅游厅给出的摘牌理由是“景观质量严重退化，旅游服务功能严重弱化，多数业态处于停滞状态”。

　　为什么这些景区会走到这一步？孙震曾对《中国新闻周刊》分析，过去一二十年，开矿公司、房地产商为拿地承诺建设景区，经营理念停留在“把自然资源圈起来收门票”的旧模式，真正重视经营的只占少数。等景区亏损后，其中大多收回国有，治理结构复杂，调整速度难以跟上市场变化。

　　产业经济咨询机构景鉴智库创始人周鸣岐则进一步指出，国企审批流程烦琐，新项目从立项到落地耗时数年甚至近十年，往往项目还没建成，市场热度已经消退，甚至出现“牌子还在、人早没了”的情况。

　　“僵尸景区”何时出清

　　怀宁县孔雀东南飞景区是6家中唯一因“造假”被摘牌的。公告显示，该景区“旅游服务严重下降，综合管理薄弱，且存在提供虚假信息、上报数据造假等情况”。