付建认为，本案还涉及地下设施管理人的特殊责任，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。理由是涉案设施缺陷系高度危险源，与损害后果因果关系直接，过错程度明显高于一般管理疏忽案件，物业主张的15%明显偏低。而老人虽认知能力较弱，家属存在监护不利，但是若积水井防护措施到位客观上能降低事故发生风险，物业可能需要承担同等或者主要责任。

　　付建表示，家属有权起诉物业公司，请求判令物业按责任比例赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金、处理丧葬的交通误工损失。

　　（文中出现人名皆为化名）

　　欢迎您提供新闻线索，一经采纳，及时刊发。海报新闻报料热线：010-64004224，报料邮箱：zhongbobaoliao@163.com。