传统园区招商是先盖楼、再招企业，企业进来后再自己找市场。磁山·AI谷把顺序倒了过来：先摸需求，再出题，再揭榜。

　　在政府部门统筹下，园区对万华化学、烟台港、荣昌生物等本地龙头企业做了一轮需求摸排，梳理出532条场景清单，总规模约5.5亿元。为了让清单不挂在墙上，园区专门成立了注册资本1亿元的人工智能场景运营公司，并上线场景供需对接平台。

　　“我们没有走先招商、再找场景的老路，相当于提前把考卷准备好了，让入驻的算法团队直接来揭榜攻关，用订单促落地。”夏会震说。

　　园区自己就是第一张考卷。无人驾驶巴士、无人巡逻车、无人清扫车在园区全域运行，机器人咖啡、智能炒菜设备已经投用，阿里钉钉的智慧化管理系统管起了整个园区。对一家刚落地的AI公司来说，这意味着不用到外面找测试环境，下楼就能训练、迭代。

　　目前跑通的案例有几个：汉鑫科技的L4级无人清扫车已在园区、黄渤海新区行政中心和滨海景区开放训练，单车每小时清扫5000平方米，替代3到4个人工；特灵机器人的无人巡逻车支持24小时巡逻，并与园区安防系统联动；园区还组织了企业参与文旅类项目的智能化提升。

　　两种生长方式：一棵“老树”，一只“归鸟”

　　磁山·AI谷里最值得对照的，是两家企业的来路。