“政策对住房价格和面积的限制意味着其覆盖面主要集中在总价相对可控、户型相对紧凑的房源上。主要包括大城市的二手房，以及二、三线城市的新房和二手房。”严跃进称，此次政策的重要落脚点在于减轻新购买首套住房家庭的房贷利息负担，体现了对居民家庭刚性住房需求的支持。

　　银行业迅速响应

　　9月30日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行、中信银行等相继发布公告，对符合上述通知要求的客户提供贴息服务。

　　工行、建行明确表示，将采取“免申即享”办理方式，即每月收息时，在每期应还款金额里自动扣除对应贴息金额。同时，多家银行表示，将优化办理流程，简化办理手续，推动政策尽快实施。

　　建设银行在客户问答中说明，客户无需单独向该行申请贴息，在贷款办理时，建行将根据客户所购房屋面积、房屋总价、是否属于首套住房等条件进行初步判断，请客户签署《中国建设银行个人住房贷款财政贴息服务确认书》，并告知贴息比例、贴息期限、贴息额度等要素，确保客户知晓政策内容并授权建行办理贴息。

　　多家银行还提示，在办理商业性个人住房贷款贴息业务过程中，银行不收取任何费用。提醒购房者，防范不法分子以办理商业性个人住房贷款贴息为由实施诈骗活动，切勿轻信官方渠道以外人员的电话和短信。