今日起，居民使用新发放商业性个人住房贷款买房，符合条件的可以享受贷款贴息。这是国家层面首次为个人房贷贴息。

　　哪些人能享受？能省多少？怎么办理？一起来看。

　　谁能享受？同时满足三个条件

　　此次贴息政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。根据通知，居民家庭需同时符合以下三个条件：

　　一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换。“首套住房”认定按现行政策执行，新房、二手房均可。

　　二是所购住房建筑面积不超过120平方米。

　　三是所购住房价格不超过150万元。

　　使用公积金贷款购房、使用贷款购买保障性住房的群体，国家已有相关政策支持，此次不叠加享受。

　　示例：客户甲拟在A城市购买一套二手房，建筑面积100平方米，所购住房价格140万元，符合A城市首套房贷款认定要求。根据贴息条件，如客户甲在银行申请一笔二手房贷款并在2026年10月1日（含）后发放，则可享受本次财政贴息政策。

　　为何设置门槛？精准惠及目标群体

　　三部门有关负责人表示，中央财政实施居民购房贷款贴息政策，是住房领域保障和改善民生方式的一种探索，通过对房屋总价、房屋面积、贷款类别等作出界定，尽可能精准惠及目标群体，帮助准备买最普通房子的收入相对不高家庭“降点月供”。

　　能省多少？最高近5万元