郭晨还称：“我们是按照‘好房子’的理念打造的产品，实际得房率在100%以上，因此，113平方米房源的比市面上同面积段房源的实际使用面积大，也比我们楼盘128平方米房源的性价比高，总价更低。目前，已经有客户询问我们下期开盘时间了，就冲着中小户型房源。”

　　在新乡市区南部，一个刚需楼盘于国庆假期期间进行加推，89平方米、112平方米的房源是主力产品。贴息政策落地后，该楼盘将低月供作为卖点之一。楼盘置业顾问对中新经纬称，以项目112平方米的房源简单测算，享受贴息后，购房人每月可以少还300元以上，5年共计少还约1.8万元。

　　“国庆假期期间，我们推出了特惠政策，补贴房屋契税、1万元的装修款以及赠送家电，加起来差不多有2万元。加上房贷贴息，就能省小4万元了。”上述置业顾问说。

　　三四线城市绝大多数房源享受贴息

河南新乡市某小区 中新经纬 薛宇飞摄

　　新乡的房产经纪人孙芳(化名)，从事这一行已有多年，在国庆假期前就开始联系客户，询问他们假期期间是否有时间看房。她说对中新经纬说：“有的客户出去旅游了，也有客户会趁着假期看房，这几天每天都能带一到两组客户。”

　　在居民购房贷款贴息政策出台后，有多位购房人向孙芳咨询具体操作流程。据孙芳的经验，新乡住房成交价在5000元元/平方米至8000元/平方米之间，绝大多数房源都满足“所购住房价格不超过150万元”的要求。不过，贴息政策还要求“所购住房建筑面积不超过120平方米”，刚需房源或二手房源基本能满足。