海报新闻记者 齐泽文 济南报道

　　山东在“十五五”开局起步之际，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以实施房屋品质提升工程为重要抓手，加快构建房地产发展新模式，建立更好满足刚性和改善性住房需求的住房供应体系，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，持续推进房地产高质量发展，奋力实现“住有宜居”新愿景。

　　完善住房供应体系，多层次保障住房需求

　　山东将优化保障性住房供给，完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系。对城镇低保住房困难家庭应保尽保，持续满足新市民、青年人、工薪收入住房困难群体基本住房需求。逐步将符合条件的农业转移人口和非户籍常住人口纳入住房保障范围，加强初婚初育家庭、多子女家庭住房保障。坚持以需定建、以需定购，健全申请、轮候、配租配售、使用、退出等管理机制。因地制宜简并配租型保障性住房类型，推动租补分离。探索各类保障性住房房源有序转换、统筹使用，支持符合条件的承租人购买承租的保障性住房。

　　在增加改善性住房供应方面，山东坚持新建与改建双向发力，持续增加空间尺度适宜、建筑品质优良、配套功能完善的改善性住房供应，支持各市结合区域实际合理降低容积率、建筑密度、建筑高度、建筑层数等规划指标，落实住房公积金贷款额度上浮等政策，支持多子女家庭改善性住房需求。此外，山东将培育专业化、规模化住房租赁企业，规范租赁市场秩序，推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。