近日，中国太保旗下首个轻资产养老项目——太保家园·常州国际康养社区正式投资落地常州市天宁区。至此，中国太保已完成14城16园的全国规模化连锁养老布局，并依托多年深耕积淀，构建起标准统一、覆盖全国的高品质养老服务体系。本次落地的常州项目，是中国太保在“大康养”战略指引下，首个通过城区存量物业租赁改造模式打造的品质型城心康养社区，也标志着中国太保养老布局迈入“轻重结合、以轻为主”的全新发展阶段。

　　立足主城区核心优势 精准匹配城市多元康养需求

　　常州作为长三角重要中心城市，经济富庶、配套完善，现已进入重度老龄化社会，养老需求加速向专业化、品质化升级。截至2025年底，全市户籍老年人口为121.73万人，占户籍总人口的31.26%，其中80周岁以上高龄老人超18万人，人口高龄化、失能化趋势持续加深，传统养老模式难以适配高端医养、专业照护需求，高品质康养床位缺口突出。同时，常州高净值家庭集聚，养老消费意愿强劲，为高品质康养项目落地提供了广阔市场空间，也是中国太保深耕长三角康养赛道的重点布局城市。

　　太保家园·常州国际康养社区项目位于常州市主城区天宁区，区位优越，交通便利，坐拥密集医疗资源。项目紧邻城市主干道，地铁2号线直达，距常州火车站仅1.8公里，与常州二院延陵院区隔路相望，3公里范围内集聚常州一院、常州市中医医院等多家三甲医疗机构，构筑全方位、近距离的医疗保障体系。项目还毗邻红梅公园、东坡公园两大城市绿地，生态环境静谧宜居、人文底蕴深厚，城心康养禀赋得天独厚。