大众网记者 包欣悦 通讯员 孙苗苗 淄博报道

　　房屋租赁是群众日常生活中最常见的民事法律关系之一，租赁过程中押金退还、财物损毁、水电结算、搬离时限等细碎争议，极易引发双方对立矛盾。近日，淄博高新区法院秉持司法为民、定分止争的工作理念，成功调解一起房屋租赁合同纠纷，一次性化解本诉、反诉两起关联案件，以高效、温情、务实的司法服务，实质性解决群众烦心事，真正做到案结、事了、人和。

　　该案中，租客刘某与房东赵某因房屋租赁事宜产生纠纷，双方僵持不下，协商未果后刘某诉至淄博高新区法院，要求赵某全额退还租房押金。赵某提起反诉，表示双方并未协商确定明确的房屋搬离时间，刘某搬离行为较为仓促，租住期间造成屋内部分物品损坏，且搬离后水、电费、物业费未及时结清，多项遗留问题未妥善处理，因此不同意退还押金，并要求刘某承担财物及水电欠费赔偿责任。