通知指出，有序推进现房销售落地实施。2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目优先选择现房销售，土地出让环节即对外公开现房销售相关信息。企业完成房屋首次登记、房屋无抵押查封等交易限制并办理备案后方可开展现房销售。规范现房销售定金管理，取得施工许可证后可收取定金，金额原则上不超过总房款5%，定金全额纳入资金监管，待房屋达到交付条件后解除监管，明确买卖双方履约责任。在公积金政策方面，购买现房项目可核减住房套数认定，贷款额度上浮政策可叠加享受，单人缴存家庭最高贷款额度170万元，两人及以上缴存家庭最高可达240万元，切实减轻购房者资金压力。

　　推行项目主办银行制度，自2026年8月28日起新签借款合同的项目确定主办银行，除预售资金、现房销售定金等专项监管资金外，开发贷款、自有资金、现房销售收入等项目全部资金纳入主办银行账户管理，筑牢项目资金风险防线。融资规则同步优化，2026年8月28日后取得预售许可证的项目，需竣工备案后再发放个人住房贷款，贷款资金受托支付进入预售资金监管账户。对存量开发贷款项目，允许结合项目建设周期合理延长期限、调整还款计划，加大对现房销售项目、绿色智慧“好房子”项目信贷倾斜力度，支持企业通过股权、债券拓宽融资渠道。