房企“银十”销售业绩出炉。

　　中指研究院最新数据显示，前10月，百强房企全口径销售总额为25370.6亿元，同比降幅较1～9月收窄0.9个百分点；同期操盘销售额20016.3亿元，权益销售额17477.1亿元。

　　对比前9月数据，百强房企在10月单月实现全口径销售额2773.4亿元，较9月单月的2421亿元微幅回升，对比今年7月的2179亿元、8月2133亿元也相对较高。

　　这背后，一方面政策端在持续发力，房贷贴息等政策有效提振购房信心，降低了刚需购房门槛；二是供给端配合，房企抓住窗口集中推盘促销，优质项目入市加速了客户转化。

　　从房企销售业绩看，保利发展（600048.SH）前10月实现全口径销售1990亿元，中国海外发展（00688.HK）实现全口径销售1988亿元，华润置地（01109.HK）实现全口径销售1803亿元，分别位列“前三甲”。

　　其余销售过千亿的房企还有绿城中国（03900.HK）、招商蛇口（001979.SZ）、建发房产，前10月全口径销售金额分别为1603亿元、1589亿元、1034亿元。

　　此外，房企销售前十行列中，中国金茂（00817.HK）前10月实现全口径销售金额951亿元，越秀地产（00123.HK）、滨江集团（002244.SZ）、万科A（000002.SZ）期内分别实现全口径销售金额802亿元、725亿元、573亿元。

　　对比过往几年，千亿阵营的房企数量已明显减少。从2023年至2026年1～10月房企销售阵营变化看，千亿房企数量从14家降至6家，百亿房企数量从100家降至58家。市场资源正进一步向经营稳健、交付能力突出的少数企业集中。

　　从楼市整体行情看，新房市场销售已连续两个月微幅回温。