“从建筑学专业角度来说，百年坊茨历史文化街区的空间比例特别适合人们在街道中穿行。”梧桐慢街区主理人李久太介绍，团队创新打造“前街后院、前店后宅”的空间形态，“对于老建筑能不拆就不拆，加建全部可逆，路不新开”。

　　老建筑要焕发新活力，不仅要修缮保护，更要引入适合的经营业态。梧桐慢街区改变传统的招商租赁模式，招募特色商户和创业主理人。“我们对优秀主理人实行零租金入驻，按照销售额的一定比例提成，降低商户经营成本，让他们有更多精力做好产品和服务。”李久太说，刷墙、换灯、开门营业，这些事一年就能做完。但工业遗存能不能真正“活”在城市里，要看三年后、五年后，人还愿不愿意来。

　　在青岛市市北区纺织谷，包豪斯风格的“锯齿形”厂房静静矗立，斑驳的海砂老墙上绘满时尚涂鸦，退役纺织机械变身特色景观装置。周末园区里人潮涌动，不少年轻人在彩绘墙前驻足打卡，手造市集摊位前围满挑选原创好物的游客。游客刘佳感叹：“手造工坊能亲手体验，一天根本逛不够。”

　　依托原青岛国棉五厂工业遗存活化更新，纺织谷跳出传统产业园定位，持续引入文化创意、艺术展览、休闲商业等多元业态。“园区以‘可沉浸、可消费、可参与’为方向精选业态，优先引进自带流量、互动性强的项目。作为青岛手造特色街区，纺织谷常态化举办手造市集，汇集匠人原创、设计师潮玩、复古藏品与特色美食，已经成为青岛年轻人周末休闲、夜间消费的热门去处。”纺织谷发展有限公司市场运营部副部长彭晓玮向记者介绍。