萧山宝龙广场现状

　　宝龙地产的“自救局”？

　　拍卖、转让，这不是宝龙广场第一次这么操作了。

　　除了杭州萧山的宝龙广场，就在11月3日，阿里资产·司法拍卖还开拍了温岭市城西大道西侧、中心大道北侧的台州温岭项目商业地块（宝龙生活

　　广场）的不动产，建筑面积108859.21平方米，土地使用权面积22254.34平方米，占据负一楼到四楼共五层。遗憾的是，看的人多，报名人数只有0，最终以流拍告终。

　　而最典型的案例发生在2025年12月。宝龙地产发布公告，宣布完成杭州滨江宝龙城商业综合体转让，实际接盘方为大家保险集团。这笔交易表面代价10亿元，但大家保险同时需承担宝龙地产约14.6亿元的债务，实际交易对价总额约24.5亿元。协议里还留了个“回购权”条款：宝龙地产有权在交易完成后的第3至4周年前，以保障买方实现12%内部回报率的价格，优先回购该项目100%股权。