基金原始权益人青岛热电的控股股东、项目发起人华能国际，成立于1994年，其境内电厂遍布中国26个省、自治区、直辖市，是中国最大综合能源公司之一，也是中国境内首个实现在上海、香港、纽约三地上市的发电公司。

　　截至2025年末，华能国际可控发电装机容量达155,869兆瓦，其中煤电装机容量为91,953兆瓦，可扩募资产储备充足，力争为基金长期成长赋能。

　　服务双碳战略大局，拓宽长期资金配置

　　煤电行业投资回报期长，公募REITs的直接融资功能，有助于盘活存量煤电资产，将固定资产转化为可流动资本，形成投资良性循环。

　　更重要的是，REITs回收资金可用于投向低碳项目——煤电变现后回笼资金，反哺风光等新能源投资，形成“煤电变现→资金回笼→投资绿电”的良性循环，让传统煤电成为新能源发展的“输血泵”。这一模式，既是对国家盘活存量资产、扩大有效投资政策导向的深入践行，也是以产业金融之力精准服务国家“双碳”战略大局的创新作为。通过产融结合，让传统能源的“存量势能”转化为绿色发展的“转型动能”，切实为能源结构优化贡献金融力量。

　　对投资者而言，公募REITs的价值同样清晰。公募REITs设有分红机制，在底层资产运营稳定、收入来源明确的前提下，可分配金额按照约定向投资者进行分红，追求实现经营性净现金流向投资者的传导。凭借低波动、高分红的特征，新获批的煤电REITs有望成为长久期资金配置的优选品种。

　　从盘活存量资产到拓宽投资渠道，煤电REITs正在书写产业与资本深度融合的新篇章。