据中国政府网消息，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于9月15日实施，作为我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规，它旨在解决虚假房源、押金乱扣等租房乱象。

　　随着《条例》推出时间临近，“房东税”相关话题冲上热搜，有消息称，“房东税”将在9月15日随着《条例》的落地正式开征。有人称税负要增加，有人担忧房租会因此上涨。这些看起来“言之有物”的推论，却经不起推敲。

　　据受访专家称，不应将《住房租赁条例》中的备案和征税划等号，全面备案将是大趋势，不过近几年落地速度或不会太快。

　　上海易居研究院副院长严跃进表示，条例的出台与税收之间并无关联，条例是为了规范租赁市场发展，保护租客和房东权益，而非增加税负。条例中关于备案的规定，出发点不是要收税，主要还是要保护租客的权益。

　　严跃进认为，出租房屋作为经营行为，获得收入原本就会产生税费，与条例无关，不应该将条例与税收划等号。

　　有中介表示，现实中，按规定交税的情况比较少见。一般只有租客有报销或其他需求时才会交税，税款多由租客承担。

　　多地辟谣“房东税”

　　据成都税务，关于所谓“房东税”的消息，主要源自《条例》第八条规定：

　　“出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。”