“重庆北世房地产开发有限公司分别在2013年10月、2014年2月、2016年10月在忠县不动产登记中心申请车位登记，当时提供了相关证明材料。根据不动产登记法律法规，不动产登记机构只对申请资料进行形式审查。”

　　忠县规自局副局长黄智华也就“违规车位”从何而来，业主如何维权进行了解释说明。

　　“最初去现场检查车位时，现场和开发商提交的图纸是一致的。2013年那段时间有政策调控，每100平方米配0.34个车位，调整为不低于0.6个车位。开发商利用政策钻了空子，未按规定备案，导致后面新增的部分车位规划不符合消防安全要求。”

　　目前，经消防审查出来“违规车位”一共16个。以一个停车位8万元单价来计算，这16个车位的总价值超过了100万元。具体的索赔由忠州街道和忠县住建委牵头协调。

　　黄智华表示，“具体方案一是车位置换；二是按当时车位的原价加利息进行赔偿，并给予一定补偿金；三是业主可通过民事诉讼进行维权。”

　　黄智华还表示，协商会议将在本周内安排，规自局会继续协调开发商和相关部门，确保问题得到妥善解决。

车位堵住了安全出口。

　　律师释法：开发商可能构成欺诈销售

　　关于此次事件，河南泽槿律师事务所主任付建认为，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条，开发商调整车位布局必须向规划部门申请变更许可。