“如果开发商未履行报备义务擅自增设车位，属于未按建设工程规划许可证规定进行建设的违法行为。根据《城乡规划法》第六十四条规定，可能会被责令限期改正并处建设工程造价5%～10%的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。”

　　付建还表示，如果开发商在销售车位时，没有向业主告知车位的真实情况，如隐瞒车位是后期违规增加的事实，提供的竣工图纸与实际不符，那么开发商可能构成欺诈销售，侵犯了业主的知情权和选择权。

　　“如果业主认为政府部门在审核监管过程中存在失责行为，导致自己的合法权益受到损害，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，要求政府部门承担相应的责任。业主还可以根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任或侵权责任，赔偿业主的损失。”

　　来源：封面新闻