海报新闻记者 秦文 报道

　　近日，2025年8月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。其中，8月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄。数据显示，1月至8月，全国新建商品房销售面积同比下降4.7%，降幅较去年同期及去年全年明显收窄，但较1月至7月有所扩大。投资开工降幅同样扩大，市场淡季行情延续。

　　2025年8月，全国纳入统计的70个大中城市中，除上海、杭州、太原、成都、乌鲁木齐外，65个城市的新房价格低于去年同期。9月16日，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶在接受采访时表示，目前，市场已进入“金九”传统营销旺季，房企在核心城市有望加快推盘节奏，市场活跃度或将迎来阶段性回升。

　　前8个月全国新建商品房销售面积5.73亿平米，同比下降4.7%

　　销售面积方面，根据国家统计局数据，1月至8月，全国新建商品房销售面积5.73亿平方米，同比下降4.7%，降幅比去年同期收窄13.3个百分点，比去年全年收窄8.2个百分点；住宅销售面积4.81亿平米，同比下降4.7%。

中指数据，全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速。

　　销售额方面，1月至8月，新建商品房销售额5.50万亿元，同比下降7.3%，降幅比去年同期收窄16.3个百分点，比去年全年收窄9.8个百分点；其中住宅销售额4.84万亿元，同比下降7.0%。