在“TOD+健康”领域，深度融合大健康产业与轨道交通布局，构建覆盖全生命周期的健康服务超级平台。与齐鲁医院开展深度合作，引入知名专家团队与尖端医疗设备，结合数据与AI智能技术，为市民提供精准健康评估、个性化干预和康复指导一站式服务。
在“TOD+租赁”方面，打造“青铁美寓”长租公寓品牌，提供高品质、有温度的租赁住房解决方案。以青铁美寓｜泊寓（公园里店）为例，作为青岛首个TOD模式租赁社区，项目提供586套全装修公寓，配备定制家居与品牌家电，并规划约800平方米多功能公共区域，树立TOD租赁社区新标杆。
青岛TOD一号工程引领未来，打造站产城融合新典范
作为“三级联动”发展模式的深度实践，重点打造了青岛TOD一号工程。项目坐落于青岛北站片区，占地约3平方公里，占据市区几何中心的优越位置。项目依托“2+3+2”多层次立体交通体系，遵循站城一体化的开发理念，按照泛文娱体产业赋能，创意设计产业引领，现代服务业（商业商务）集聚的产业定位，打造山东省绿色低碳高质量发展先行区的示范区和全空间无人体系智慧城市示范区，构建起站产城一体化布局的生态圈。
