维护购房者合法权益，实现新建商品住房“交房即办证”全覆盖。

　　（七）优化商品房预售资金监管。

　　对于市级及以上确定的高品质住宅试点项目，预售资金监管各拨付节点，留存比例可降低十个百分点;结合开发企业和项目建设情况，研究预售资金使用差异化监管办法。