租房期间，物品发生损耗怎么办？发生损耗后赔偿责任应该由谁承担？刘凯表示，发生损耗后的责任应根据合同约定和损耗性质来判断，租赁期间因正常使用而导致的磨损（如地板、墙面轻微刮痕等）一般由房东承担，因为这些损耗是合理的，不应由租客负责。如果损耗是由于租客的故意行为或重大疏忽造成的，则租客应承担相应的赔偿责任。

　　因此，建议在租赁合同中对损耗责任进行明确约定，确保双方对损耗责任有清晰的理解。

　　来源 |潇湘晨报记者 | 张沁 实习生 | 朱天翔