分行会同山东金融监管局在遵从各市意愿基础上，已于9月30日召开了山东省市场利率定价自律机制会议，确定全省各市最低首付款比例，决定不再区分首套、二套住房，最低首付比例从首套房15%、二套房25%统一为15%。“我们指导金融机构自2024年10月1日起，发放商业性个人住房贷款按照最低15%执行，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。这一政策有利于进一步降低居民购房贷款门槛，满足更多刚性和改善性住房贷款客户需求。”董龙训说。

国庆假期期间，济南多个售楼处到访量较节前呈现二至三倍增长。

　　“从整个国庆假期的交易来看，济南开展的‘百城千企商品房促销活动’成效显著。”李刚表示，假期期间，济南市监测的20多个新楼盘项目共有近五千组客户到访，成交量在四五百套，“从8日、9日的商品房网签数据来看，都超过了200套，8日网签226套，9日网签206套；二手房的成交量也不错，这两日的新房、二手房网签量加起来有450套以上，政策向好，购房者信心大增，商贷首付比例降低后，也将继续降低购房者的入市门槛。”

　　存量房贷利率调整

　　全省将每年减少家庭利息支出约129亿元

　　降低存量个人住房贷款利率方面，《通知》明确，组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，促进降低存量房贷利率。