对于“收储”工作的资金支持也在加大力度。5月17日，中国人民银行宣布拟设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。在9月24日国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例，由原来的60%提高到100%。

　　财政支持恰逢其时

　　目前，房地产市场仍处于调整状态。华福证券首席经济学家燕翔分析称，当前房地产库存升至历史高位，截至2024年8月末，我国商品房待售面积为73783万平方米，同比增长13.9%。收购存量优化保障房供给对促进房地产市场的止跌回稳具有积极作用。

　　另外，房企面临着一定的偿债压力。中指研究院企业研究总监刘水称，根据上市房企2024半年报，截至2024年6月底，代表房企整体杠杆率有所上升，短期偿债能力有所下降。政策支持收购存量商品房，有助于房企回笼资金。

　　在“收储”工作推进的过程中，尚存在一些问题。中指研究院分析师郭昕昱对记者表示，由于城市分布、面积段不匹配，资金成本较高等因素影响，“收储”进展偏慢。

　　财政部副部长廖岷在上述国新办新闻发布会上提出，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。这将进一步加大了对“收储”的支持力度。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，专项债收购存量商品房的工作会加速，“收储”工作后续将获得三类重要资金，即专项债券、安居工程补助资金、保障性住房再贷款等。