随着天津市此次官宣取消新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施，这也意味着，天津全面取消限购，市内六区购房不再限购；同时，外地购房者亦取消限购，非本市户籍居民购房无需提供纳税或社保证明等购房资格证明材料。

　　此外，天津市出台的新政明确购房者使用商业性个人住房贷款购房，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　从天津的房地产市场情况而言，中指研究院监测数据显示，2024年三季度，天津商品住宅供应192.70万平方米，同比下降近两成，成交164.60万平方米，同比下降14%。今年9月，天津商品住宅成交60.66万平方米，环比增长14.83%。

　　中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙指出，此次天津取消住宅限购的举措符合当前房地产市场调控的宏观趋势。预计将对市场供需关系、交易活跃度、市场预期等方面产生积极影响。近年来，在房地产市场经历深度调整的背景下，天津住宅市场的需求结构呈现出向核心区域集聚的趋势。市内六区新建商品住宅成交面积占比连续4年扩大。在此背景下，取消市内六区限购、外地人限购、降低首付比例，多重组合将有效激发外地购房者及本地改善型购房者的潜在需求，从而为市场注入新的活力，提升市场的流动性和活跃度。

　　从全国范围来看，随着多个城市调整住房限购政策，目前，仍保持部分限购的城市包括北京、上海、深圳以及海南部分城市。

　　其中，一线城市中广州已于9月29日晚间宣布全部退出限购；北京、上海、深圳也已于今年十一假期前优化调整部分限购政策，促进房地产平稳健康发展。

　　今年已有超10城取消新房限价